セザール一高南

  • 宮城県仙台市若林区成田町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,198万円
39.4万円/㎡
相場
2,112万円
37.8万円/㎡
1,513
1,912
2,311
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,311万円
34.2万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
セザール一高南
2,198万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 55.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/222,198万円39.4万円2階 55.85㎡ 2LDK南東
2026/01/292,298万円41.1万円2階 55.85㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
セザール一高南
仙台市若林区成田町
連坊駅5分 2,198万円39.4万円55.85㎡2LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2025/08/03ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2025/04/12ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,040万円30.1万円67.83㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年47戸SRC
2026/03/13セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 2,080万円34.8万円59.71㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2024/07/26エクレール椌木通
仙台市若林区椌木通
連坊駅9分 1,880万円34.2万円55.02㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年28戸RC
2025/03/03ライオンズマンション成田町
仙台市若林区成田町
連坊駅10分 2,750万円42.0万円65.48㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.3%下落、仙台市若林区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して5.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
33.4万円/㎡
前年比-18.3%
仙台市若林区
37.3万円/㎡
前年比+17.5%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール一高南
所在地宮城県仙台市若林区成田町
交通仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩5分
築年月1998年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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